Кадастровый и условный номера — это специальные идентификационные коды, которые применяются в геодезии и кадастровом учете. Оба этих номера позволяют уникально идентифицировать объект недвижимости, однако различаются в своей природе и целях использования.
Кадастровый номер является основным регистрационным кодом, который присваивается границам и земельным участкам. Он состоит из числа и букв и уникален для каждого объекта. Кадастровый номер используется в официальной документации, в том числе в выписках из Единого государственного реестра недвижимости.
Условный номер, как следует из его названия, является временным и может быть присвоен объекту недвижимости на определенном этапе его формирования или регистрации. Он не является официальным кодом и не заносится в документацию. Условный номер может использоваться во внутренней работе органов государственного кадастра, чтобы проследить последовательность действий и контролировать процесс регистрации объектов.
Таким образом, кадастровый номер является основным идентификатором недвижимости, который используется в официальной документации, а условный номер служит для внутренней работы кадастровых органов. Понимание этих понятий поможет вам разобраться в геодезической и кадастровой деятельности и правильно интерпретировать соответствующую информацию.
Кадастровый номер: его определение и назначение
Кадастровый номер назначается и регистрируется в соответствии с действующим законодательством о кадастровой деятельности. Он состоит из следующих элементов:
- Код субъекта Российской Федерации – двузначное число, обозначающее субъект федерации, на территории которого находится объект или земельный участок.
- Код муниципального образования – трехзначное число, указывающее на муниципальное образование, на территории которого расположен объект или участок.
- Код населенного пункта – четырехзначное число, определяющее населенный пункт, где находится объект или земельный участок.
- Номер участка – уникальный номер, присваиваемый каждому отдельному участку или объекту недвижимости.
Задачей кадастрового номера является упрощение и ускорение процедур учета, обращения и обмена информацией о земельных участках и объектах недвижимости. Кадастровый номер позволяет удобно идентифицировать объекты при осуществлении правовых сделок, ведении землеустроительных работ, разработке генеральных планов населенных пунктов и т.д.
Что такое кадастровый номер и как он формируется
Формирование кадастрового номера осуществляется в соответствии с методикой, установленной законодательством Российской Федерации. Кадастровый номер состоит из нескольких частей:
- Регион – числовой код, указывающий на принадлежность участка к определенному региону страны;
- Район – числовой код, определяющий район, в котором расположен участок;
- Кадастровый округ – числовой код, указывающий на принадлежность участка к определенному кадастровому округу;
- Кадастровый квартал – буквенно-цифровой код, определяющий кадастровый квартал, в котором расположен участок;
- Участок – числовой код, указывающий на порядковый номер участка в кадастровом квартале.
Формат кадастрового номера приписывается каждому участку в соответствии с его географическим расположением и его уникальными параметрами.
Условный номер: отличия от кадастрового номера
Кадастровый номер – это уникальный идентификационный номер, присваиваемый земельному участку или недвижимости, зарегистрированной в государственном кадастре. Кадастровый номер состоит из 19 цифр и содержит в себе информацию о регионе, районе, населенном пункте, типе объекта и других характеристиках. Кадастровый номер используется для учета, регистрации и обращения с земельными участками и недвижимостью.
Условный номер – это временный идентификационный номер, присваиваемый кадастровому объекту при его временной регистрации в кадастре. Условный номер может быть использован в случае, когда кадастровый объект еще не получил свой кадастровый номер, но уже требуется его учет или использование в документации. Условный номер отличается от кадастрового номера тем, что он может быть изменен или заменен кадастровым номером, когда объект получит свое постоянное идентифицирующее обозначение.
В таблице ниже приведены основные отличия между условным номером и кадастровым номером:
| Понятие | Условный номер | Кадастровый номер |
|---|---|---|
| Присваивается | Временно, при временной регистрации объекта в кадастре | Постоянно, после окончательной регистрации объекта в кадастре |
| Структура | Несколько цифр и/или букв | 19 цифр |
| Особенности | Может быть изменен или заменен кадастровым номером | Является уникальным идентификационным номером |
Таким образом, условный номер отличается от кадастрового номера временностью и структурой, а также возможностью быть измененным или замененным впоследствии. Оба этих номера применяются в кадастровой деятельности для идентификации и учета объектов недвижимости и земельных участков.
В чем заключается принцип формирования условного номера
Принцип формирования условного номера основывается на следующих принципах:
- Территориальное деление. Каждый субъект Российской Федерации имеет свою систему условных номеров, основанную на административно-территориальном делении. Таким образом, условный номер состоит из кода региона, района и населенного пункта.
- Классификация объектов. Условный номер также содержит информацию о типе объекта недвижимости. Например, для жилых домов применяется специальный код, который указывает на их тип, например, «01» для многоквартирных домов и «02» для частных домов.
- Уникальность. Каждый объект недвижимости должен иметь уникальный условный номер. Это значит, что не может существовать двух или более объектов с одинаковым условным номером в одном населенном пункте.
- Последовательность. Условные номера присваиваются последовательно внутри каждой категории объекта недвижимости. Например, если в районе уже присутствует жилой дом с номером «01-02-003-001», то следующий жилой дом будет иметь номер «01-02-003-002» и так далее.
Таким образом, принцип формирования условного номера упрощает классификацию и идентификацию объектов недвижимости в кадастровом учете, обеспечивая их уникальность и структурированность.